Технические характеристики

Строительная Компания "Мега", начала бизнес по развитию индустрии недвижимости с 1996 года. В основе наших проектов лежат, экологически чистые решения и дизайн, совместимые с местной архитектурой и проявлением уважения к уникальной среде острова.

Наши проекты характеризуют, полное исполнение Сертификата на строительство и Положения об усилении мер в сейсмоактивных зонах, объявленного в Правительственной газете. Указ Министерства 2184B / 20 - 12 - 99:
Δ 17a/141/3/Φ.Ν. 275 (Ε.Α.Κ. 2000). Наши проекты, также отвечают строгим стандартам Законов Евросоюза 3, 4 и 8. Виллы, могут быть построены двумя путями, а именно, традиционным (кирпичные стены и штукатурка) или камнем. Квартиры, могут быть расположены только в зданиях построенных традиционным путём.

Необходимые шаги, для завершения строительства:

1. Земляные работы и фундамент
   Общие земляные работы и заложение фундамента на соответствующую глубину, в зависимости от того, существует ли подвал или нет, и не раньше чем осядет грунт. Поверхность углубления забетонируется, чтобы обеспечить лучшую закладку основания и предотвратить окисление используемой арматурной стали. Литьё и строительство фундамента, с высоким качеством железобетона, в соответствии с техническими условиями, обеспечивают превосходную работу.
2. Железобетон несущих конструкций (колонны, балки, лестницы, плиты)
   Всё вышеперечисленное, сначала выполняется с помощью строительных лесов, а затем армируется сталью, в соответствии с требованиями. Затем, всё покрывается высококачественным бетоном, внешняя поверхность железобетона покрывается изоляционным материалом, для безупречной теплоизоляции здания.
3. Стены
   Наружные стены, состоят из двойной кирпичной обшивки с изоляционным наполнителем, застраиваются двумя армированными цементными ободками, по одному на уровне подоконников и  на несущих стенах окон и дверей, для лучшей эффективности сооружения. Внутренние стены, строятся из одной кирпичной обшивки и двух армированных цементных ободков, на той же высоте, что и наружные стены. В случае каменных вилл, наружные стены выполняются из местного камня с гор Закинфа, 50 см в ширину. Межкомнатные стены, также каменные.
4. Крыша
   Крыша строится из шведской древесины. Толщина, в соответствии с характеристиками несущих лесов. Внутренняя сторона лакируется или окрашивается масляными красками, имеется возможность использовать цвета по вашему выбору. Внешняя сторона смолится, для защиты от воды, также применяется изоляционный материал для поддержания тепла. Затем кладется керамическая черепица.
5. Электропроводка
   Электросоединение осуществляется через электросчётчик, который находится за пределами дома, у энергосбытовой компании, ведущий к главному рапределителю/предохранителю, расположенному в доме и во всех помещениях через проводки в стенах. Вся проводка контралируется через шунтирующие коробки в различных точках дома. Проводка ведёт из коробки распределения/предохранения к различным точкам освещения, выключателям, розеткам и т.д. Каждая комната включает полный комплект точек освешения, включателей, розеток, телевизионных и телефонных разъемов. Главная предохранительная плата, оснащена выключателем аварийной защиты и отдельными предохранителями для водяного насоса, кухонной плиты и т.д. За осветительные приборы и их установку, ответственны заказчики.
6. Установка сантехники
   Подземная водопроводная система, соединённая со счетчиком воды, установленным муниципалитетом, ведёт от границ собственности к распределительной коробке, расположенной в доме. Внутри дома, проведены линии под половым покрытием, спиральный трубопровод необходим в случае замены водопровода, в различных точках - кухня, туалеты, внешние краны и .т. д. Благодаря цистерне водоизмещением 1 тонна и водяному насосу, дом подключен к резервному питанию воды, даже когда есть нехватка муниципальной. В наличии, все предметы гигиены для туалетов, кроме того аксессуары, краны с горячей и холодной водой, в том числе краны для кухонной раковины и смесители для стиральной машины. Проведение отходов жилого дома к дренажной системе или абсорбирующей септической цистерне.
7. Штукатурка стен
   Внутренние и внешние стены, оштукатурены в 3 слоя. Сначала, наносится гипс, для лучшего сцепления материала на поверхности, второй слой шероховатый и последний слой, более тонкий, для гладкой поверхности. На наружных стенах, укладывается сетка, между основной конструкцией и кирпичными стенами, для лучшего сцепления штукатурки.
8. Полы
   Внешние и внутренние полы, веранды и лестницы, покрываются плиткой. Доступен широкий выбор плитки. В точках, где плитка изменяется (например двери и т.д.), кладётся мрамор.
9. Двери и окна
   Каркас всех внутренних дверей деревянный, а облицовка из МДФ, представлен широкий выбор цветов и стилей. Все внешние двери, окна и ставни из белого аллюминия или ПВХ (раздвижные или открывающиеся), в комплекте дверные ручки и рукоятки, аксессуары, оконные и дверные стёкла. На новой входной двери, устанавливается цилинд безопасности, после завершения строительства. Шкафы в спальне, если они встроенные, в зависимости от характеристик, включают, ящики, полки, перекладины для вешалок. Каркас изготавливается из меламина и двери из МДФ, под дерево или в любой другой цвет по вашему выбору.
10. Кухня 
    Шкафы, устанавливаются на полу и на стенах, в соответствии с планоми включают в себя: столешницу, двойную раковину с крылом, водопроводный кран с горячей и холодной водой, кухонную вытяжку. Все шкафные коробки изготавливаются из меламина и МДФ, в цвет дерева или любой другой цвет по вашему выбору. Стены между столешницей и верхними шкафами, выкладываются плиткой по вашему выбору. Бытовая техника (например, электроплита, холодильник и т.д.) не включена.
11. Побелка и наружная отделка
    Внешние стены, окрашиваются краской высокого качества. Внутренние стены и потолок, окрашиваются краской для внутренних поверхностей, в выбранных цветах. Двери, окна, ставни и т.д. покрываются лаком или окрашиваются в цвет по вашему выбору. Внешние работы, такие как точки освещения, приготовленные к установке светильников, герметичных разеток и водопроводных кранов на верандах, будут завершаться. Дороги и парковочные места, засыпаются гравием.
12. Стандартные пункты (не указанные выше)
    • Камин.
    • Электрический котёл (80 литров).
    • Кондиционеры (охлаждение и обогрев), категории инвертор.
    • Ванны, туалеты, умывальники, раковины из нержавеющей стали и краны для ванных комнат и кухни.
    • Деревянный забор.

При сдаче, здание проверяется клиентами и представителями Греческой Ассоциации Социального Обеспечения и устанавливается минимальная цена строительства, чтобы решить окончательный вопрос электроснабжения дома.

ДОПОЛНИТЕЛЬНО

• Плавательный бассейн
• Озеленение сада
• Каменная ограда
• Кабельное телевидение
• Каменные (или обычные) арки (внешние или внутренние)
• Барбекю
• Подвалы
• Бронированная входная дверь
• Спутниковое телевидение
• Центральное отопление (жидкое топливо или газ)
• Бытовая техника
• Мебель
• Техническое обслуживание
• Парковка (крытая)
• Цветные оконные рамы